Appartement de 36.0 m² à Paris
Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris -
2 pièces
36.0 m² - 310 000 €
Ce bien a été vendu par Léa
Appartement de 36.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant appartement de 36 m² - Charme de l'ancien - Au calme - Proche Canal Saint-Martin - Rue du Faubourg Saint-Denis, Parie 10e

Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris - 2 pièces - 36.0 m² - 1 chambre

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310 000 €

8 611 € / m²
Ce bien est vendu
14 photos
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Ravissant appartement de 36 m² - Charme de l'ancien - Au calme - Proche Canal Saint-Martin - Rue du Faubourg Saint-Denis, Parie 10e Voir la localisation

Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris - 2p - 1c - 36.0 m²

310 000 €

8 611 € / m²
Prix de mise en vente 310 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 36 m²
Surface au Sol 36 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement d'une surface de 36 m2 Carrez, idéalement situé sur cour, rue du Faubourg Saint-Denis à Parie 10e. Vous serez séduit par son charme et son calme.

L'appartement est situé au 2ème étage sur 6 sans ascenseur, d'un bâtiment bien entretenu et sécurisé. Les parties communes ont été refaites récemment.

Cet appartement avec beaucoup de charme (parquet, moulures et belle hauteur sous plafond) se compose :
D'un salon avec moulures faisant 12 m2,
D’une cuisine séparée,
D'une salle de bain et wc séparé,
D'une chambre de 12m2.

L'appartement idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, parfaitement desservi par les transports (ligne 2, ligne 7, RER B, D et E). Lignes 4 et 5 également proche. À proximité directe du canal Saint Martin, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 327 € par trimestre. La taxe foncière est de 400 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Belle hauteur sous plafond

Charme de l'ancien : parquet, moulure,

Traversant

Entièrement sur cour

Cuisine séparée

Copropriété saine et sans sujet

Copropriété bien entretenue

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

574 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

22 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 310 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 250 €
Montant total à financer : 333 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Septembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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