Appartement de 35.42 m² à Vincennes
Rue Georges Huchon, Vincennes -
2 pièces
35.42 m² - 349 000 €
Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 35.42 m² à Vincennes
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 35,5 m2 - Dernier étage - entièrement rénové - Rue Georges Huchon 94300 Vincennes

Rue Georges Huchon, Vincennes - 2 pièces - 35.42 m² - 1 chambre

Voir la localisation

349 000 €

9 853 € / m²
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 35,5 m2 - Dernier étage - entièrement rénové - Rue Georges Huchon 94300 Vincennes Voir la localisation

Rue Georges Huchon, Vincennes - 2p - 1c - 35.42 m²

349 000 €

9 853 € / m²
Prix de mise en vente 349 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 35,42 m²
Surface au Sol 35,42 m²
Étage 4 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce remarquable 2 pièces d'une surface de 35.5 m2 Carrez, situé Rue Georges Huchon à Vincennes.
Bien disponible à partir du 9 Août.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

L’appartement est situé au 4éme et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble dont les parties communes et la façade intérieure ont été voté et payé.

Le bien, entièrement rénové et exposé Ouest, se compose :
- D'un séjour sur la rue calme
- D'une cuisine séparée par un mur porteur
- D’une chambre
- D’une salle de bain
- De toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 314 € par trimestre.
La taxe foncière est de 740 €.

L'appartement est idéalement situé à moins de 2 minutes de l'arrêt de métro Saint-Mandé (ligne 1), à quelques minutes à pied du centre-ville de Vincennes et du RER. De nombreuses écoles, infrastructures sportives et commerces se trouvent à proximité de l’appartement. Il offre un cadre de vie idéal aux portes de Paris.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• 4ème et dernier étage
• Entièrement rénové
• Idéalement agencé - plan en étoile
• Lumineux - exposition Ouest
• Calme - rue peu passante
• Cave
• Rénovation parties communes et façade cour votées et payées
• Localisation très recherchée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

320 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

10 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Saint-Mandé (à 250 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 349 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 26 175 €
Montant total à financer : 375 175 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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