Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 35.5 m² à Paris
Ce bien est vendu
12 photos
Plan 2D

A rénover - 2 pièces de 35 m2 - Proche métro - Villa Etex 75018 Paris

Villa Etex, Paris - 2 pièces - 35.5 m² - 1 chambre

Voir la localisation

265 000 €

7 465 € / m²
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A rénover - 2 pièces de 35 m2 - Proche métro - Villa Etex 75018 Paris Voir la localisation

Villa Etex, Paris - 2p - 1c - 35.5 m²

265 000 €

7 465 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Natacha
Prix de mise en vente 265 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 35,5 m²
Surface au Sol 36 m²
Étage 2 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 35.5 m2 Carrez, situé Villa Etex à Paris. Au calme entièrement sur cour, cet appartement dispose du charme de l'ancien avec moulures, parquet et cheminées.

L’appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble sécurisé.

Entièrement à rénover, la disposition de ses pièces peut être modifiée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Est, d'une chambre avec une cheminée, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec baignoire.

Une cave complète ce bien.

Il est idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne de Métro 12, 13 et bus).
À proximité de la butte de Montmartre, l’appartement est au coeur du secteur prisé du 18e arrondissement de Paris. Le Sacré-Coeur se trouve à moins de 15 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement aux Batignolles ou dans le quartier dynamique de Saint-Georges.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 568 € par trimestre.
La taxe foncière est de 414 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Beau potentiel
• Appartement calme sur cour
• Appartement traversant
• Présence d’une cave
• Charme de l’ancien (cheminée, moulures)
• Copropriété bien entretenue
• Proche des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

274 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

58 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Guy Môquet (à 200 m)
La Fourche (à 440 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 265 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 19 875 €
Montant total à financer : 284 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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