Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 34.2 m² à Vanves
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement 2 pièces, surface carrez 34,2m2, Refait récemment - Rue Ernest Laval 92170 Vanves

Rue Ernest Laval, Vanves - 2 pièces - 34.2 m² - 1 chambre

Voir la localisation

245 000 €

7 164 € / m²
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement 2 pièces, surface carrez 34,2m2, Refait récemment - Rue Ernest Laval 92170 Vanves Voir la localisation

Rue Ernest Laval, Vanves - 2p - 1c - 34.2 m²

245 000 €

7 164 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Anatole
Prix de mise en vente 245 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34,2 m²
Surface au Sol -
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface carrez de 34,2m2, situé rue Ernest Laval à Vanves.

L’appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble des années 1930.
Intégralement sur cour, il se compose d'un séjour spacieux exposé Nord-Ouest, d'une cuisine ouverte, d'une chambre disposant de rangements intégrés et d'une salle de bain refaite récemment.

Une cave de 3m2 complète ce bien.

Il est idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (Gare de Vanves-Malakoff ligne N à seulement 4 minutes à pied, et la station de métro Malakoff - Plateau de Vanves ligne 13 à 8 minutes à pied).

La Gare Montparnasse se trouve à moins de 10 minutes en train de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la Gare Saint-Lazare.

La mairie de Vanves se situe à 4 minutes à pied de l'appartement, le conservatoire et le théâtre se trouvent à proximité directe.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 350€ par trimestre.
La taxe foncière est de 417€.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Charmant 2 pièces, très calme 
- Salle de bain refaite récemment
- Séjour spacieux, cuisine ouverte
- Rangement intégrés dans la chambre permettant d’optimiser l’espace
- Parties communes en bon état
- Nombreux commerces de bouche à proximité
- Très bien desservi par les transports (Gare de Vanves-Malakoff ligne N à 4 minutes à pied, et la station de métro Malakoff - Plateau de Vanves ligne 13 à 8 minutes à pied)

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

318 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

58 kg CO2/m2 par an

G

Localisation et quartier

Vanves - Malakoff (à 160 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 245 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 18 375 €
Montant total à financer : 263 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Anatole

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Vanves ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Vanves

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product