Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 33.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Coup de coeur ! 2 pièces de 33 m2 - Traversant avec le charme de l'ancien - Jules Joffrin - Rue Sainte-Isaure 75018 Paris

Rue Sainte-Isaure, Paris - 2 pièces - 33.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

325 000 €

9 848 € / m²
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14 photos
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Coup de coeur ! 2 pièces de 33 m2 - Traversant avec le charme de l'ancien - Jules Joffrin - Rue Sainte-Isaure 75018 Paris Voir la localisation

Rue Sainte-Isaure, Paris - 2p - 1c - 33.0 m²

325 000 €

9 848 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Thomas
Prix de mise en vente 325 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 33 m²
Surface au Sol 33 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 32,75 m2 Carrez, situé Rue Sainte-Isaure à Paris. L'appartement est à rafraîchir et possède beaucoup de potentiel et de charme.

L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1900.
La copropriété est sécurisée et bien tenue.

Le bien se compose :
D'un séjour avec cheminée, exposé Est,
D’une cuisine séparée bien agencée et équipée,
D’une salle d'eau équipée d’une douche,
D’une belle chambre,
De toilettes séparées.

Une cave saine complète ce bien.
Un rack à vélo est présent dans l’immeuble.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
La taxe foncière est de 374 €.

Le bien se situe à 1 minute à pied de la station Jules Joffrin (ligne 12).
La rue Duhesme (piétonne) et la rue du Poteau, avec leurs commerces et leurs restaurants, sont à proximité directe.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Charme de l’ancien : parquet, moulure, cheminée
• Traversant
• Calme
• Modification du plan possible - possibilité de verrière
• Présence d’une cave saine
• Rack vélo dans la cour
• Copropriété saine
• Bel immeuble de 1900
• Localisation recherchée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

440 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

14 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Jules Joffrin (à 160 m)
Simplon (à 250 m)
Porte de Clignancourt (à 400 m)
Marcadet Poissonniers (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 325 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 375 €
Montant total à financer : 349 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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