Coup de coeur ! 2 pièces de 34 m² - Charme & Idéalement agencé - Jardin des Plantes - Rue du Jura - Paris Voir la localisation

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Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 32.21 m² Carrez (33.96m2 au sol), situé Rue du Jura à Paris. Vous serez séduit par son charme, son calme et son agencement.

L'appartement est situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble de 1890.
La copropriété est sécurisée et bien tenue, la rénovation et l'isolation de la toiture date de 2021.
Le coût de la rénovation énergétique est de 6000 €.

Le bien qui a conservé tout le charme de l'ancien se compose :
D'un séjour avec cheminée et balconnet qui donne sur la cour,
D'une cuisine séparée, bien agencée et moderne,
D'une chambre sur cour avec cheminée et balconnet,
D'une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes,
De nombreux rangements.

Une cave saine de 4m2 complète ce bien.

En bordure du 5ème arrondissement, le bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 5 et ligne 6 à quelques minutes à pied de l’appartement).
À proximité directe du Jardin des Plantes, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 225 € par trimestre.
La taxe foncière est de 776 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter