Hosman vous propose à la vente ce charmant studio de 31,75 m2 entièrement rénové, situé Rue Masséna dans le 6ème arrondissement de Lyon. L'appartement, lumineux et bien agencé, se trouve au 2ème sur 4 étage d'un immeuble des années 80 bien entretenu, équipé d'un ascenseur.

Pour organiser une visite, choisissez simplement le créneau qui vous convient le mieux sur notre site hosman . co, et planifiez votre visite en toute autonomie.

La disposition du bien comprend :

- Une agréable pièce de vie
- Une terrasse attenante de 6m2
- Une cuisine ouverte et entièrement équipée
- Un espace chambre pouvant être fermé
- Une salle d'eau avec douche
- Des toilettes séparées

Le studio offre également un double vitrage complet et des volets roulants électrique ainsi qu'une cave. Idéalement situé dans un quartier calme, il bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités et une excellente desserte par les transports en commun. À quelques pas de Masséna et du quartier des Brotteaux, l'appartement est au cœur de l'écosystème lyonnais. La Gare de la Part-Dieu se trouve à moins de 3 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les Berges du Rhône et le Parc de la Tête d'Or en moins de 15 minutes à pied.

Le chauffage est collectif au gaz de ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 380 € par trimestre, couvrant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, et l'entretien de l'immeuble. La taxe foncière est de 360 € par an. Le bien est soumis au statut de copropriété et sur terrain avec bail HCL.

Hosman réinvente l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.