Coup de coeur / Charmant 2 pièces de 31m2 - Traversant, au calme, charme de l'ancien - Métro Denfert-Rochereau / mouton Duvernet - Rue du Couëdic 75014 Paris Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 31,30 m2 Carrez et 32 m2 au sol, situé Rue du Couëdic à Paris.

L’appartement est situé au 2ème étage sur 5 d'un bel immeuble de 1880, disposant d'une loge de gardien. Un ravalement extérieur avec isolation thermique a été effectué en 2015.

Le bien, bénéficiant d'un plan optimisé, lumineux et avec le charme de l'ancien, se compose :
- D'une belle pièce de vie, agréable, avec cuisine ouverte entièrement équipée,
- D'une chambre avec parquet ancien et moulures, et balcon,
- D'un dressing spacieux,
- D'un couloir avec nombreux rangements,
- D’une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station Denfert-Rochereau et Mouton Duvernet quelques minutes à pied de l’appartement - ligne 4/6/B...). À proximité directe de la Gare Montparnasse, l’appartement est au coeur de l’ écosystème parisien. L’immeuble se trouve dans une rue à sens unique peu passante. Vous apprécierez le quartier calme et très vert, ainsi que le Parc Montsouris et la Rue Daguerre se trouvant à quelques minutes à pied.

Le système de chauffage ainsi que le système d'eau chaude sont individuel - Electrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 407 € par trimestre.
La taxe foncière est de 393 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

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Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.