Studio lumineux avec balcon, parking et cave - Rue de Bercy, Paris 12ème Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente cet agréable studio de 31 m² Carrez, situé Rue de Bercy dans le 12ème arrondissement de Paris.
Cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Un joli balcon de 4 m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, offrant un espace de vie confortable et agréable ;
Un espace nuit
Une cuisine séparée et fonctionnelle (plaque vitrocéramique 4 feux, four, frigo, placards)
Une salle de bain avec douche et machine à laver
Des toilettes séparées.

Une cave très saine, située au rez-de-chaussée, est incluse avec ce bien. Une place de parking est également disponible en accès direct par ascenseur.

Le système de chauffage est électrique, et le système d'eau chaude est au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1020€/ an

Situé dans un quartier vivant et pratique, cet appartement bénéficie de nombreux avantages :
À proximité immédiate de la Gare de Lyon et de ses nombreux transports en commun (RER A et D, lignes de métro 1 et 14) permettant un accès facile à toute la ville de Paris.
De nombreux commerces, restaurants et services se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Le parc de Bercy, parfait pour les promenades et les activités en plein air, se trouve juste en face de l'immeuble et la Cour Saint-Emilion avec ses nombreux restaurants et l'UGC Bercy à seulement 8 minutes à pied.
Des établissements scolaires réputés, tels que l'École Élémentaire Nationale de Bercy et le Collège Paul Verlaine, sont également à proximité.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1990, est bien entretenu et sécurisé avec la présence d'un gardien. Les parties communes sont en bon état. Un local à vélos est également disponible dans la copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.