Appartement de 31.5 m² à Paris
Rue du Faubourg Poissonnière, Paris -
2 pièces
31.5 m² - 300 000 €
Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 31.5 m² à Paris
Ce bien est vendu
10 photos
Plan 2D

Ravissant 2 pièces de 31.5m2 - Calme sur cour - Rue du Faubourg Poissonnière 75009 Paris

Rue du Faubourg Poissonnière, Paris - 2 pièces - 31.5 m² - 1 chambre

Voir la localisation

300 000 €

9 524 € / m²
Ce bien est vendu
10 photos
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Ravissant 2 pièces de 31.5m2 - Calme sur cour - Rue du Faubourg Poissonnière 75009 Paris Voir la localisation

Rue du Faubourg Poissonnière, Paris - 2p - 1c - 31.5 m²

300 000 €

9 524 € / m²
Prix de mise en vente 300 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 31,5 m²
Surface au Sol 32 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 31.5 m2 Carrez, situé 189 Rue du Faubourg Poissonnière à Paris. Entièrement sur cour, il est très calme et sans vis-à-vis direct.

Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Il est au 2ème étage, sans ascenseur, d’un bel immeuble haussmannien datant de 1830, très bien entretenu et sécurisé.

Il se compose d'un beau séjour avec une belle vue arborée, d'une cuisine séparée, d'une chambre de 12m2 très calme sur cour et d'une salle d'eau avec WC.
La cuisine et la salle d'eau sont à rénover.

Quartier vivant et dynamique, à la frontière des 9, 10 et 18 ème arrondissement. Il est à proximité immédiate des lignes de métro 2 et 4 et non loin de la Gare du Nord (métro 4, métro 5, RER B, RER D, ligne H, ligne K). L’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par trimestre.
La taxe foncière est de 333 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Fort potentiel
- Très calme
- Pas de vis-à-vis direct
- Entièrement sur cour
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

309 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Barbès Rochechouart (à 50 m)
Anvers (à 340 m)
Château Rouge (à 410 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 300 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 500 €
Montant total à financer : 322 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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