A rafraîchir ! 2 pièces de 31m² - Excellent DPE / 2m15 Hauteur Sous plafond - Faubourg Saint-Honoré Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 29.47 m² Carrez (30,63m2 au sol), situé Rue Cambacérès à Paris. La hauteur sous plafond de l'appartement est de 2m15 et un rafraîchissement est à prévoir.

Idéalement situé dans un quartier recherché, ce bien peut-être un excellent investissement locatif (Airbnb possible mais pas d'usage commercial).

L'appartement est situé au 3e étage sur 6 sans ascenseur d'un bel immeuble du XIXe.
La copropriété est bien tenue et sans procédure.

Le bien se compose :
D'un séjour de 17m2 exposé Est,
D'une cuisine séparée et bien agencée,
D'un espace nuit sur rue,
D'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC.

Très bien desservi par les transports, l'appartement est au pied de la station Miromesnil qui dessert le métro (lignes 13 et 9) et à 3 minutes à pied de la station Saint Augustin (ligne 14).
En plein coeur de l'écosystème parisien, il est également possible de se rendre facilement au Parc Monceau ou au Grand Palais. La gare Saint-Lazare est également à proximité.

Le système de chauffage est collectif et l'appartement possède un excellent DPE.
Les charges de copropriété s'élèvent à 580 € par trimestre.
La taxe foncière est de 596 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

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