Appartement de 31.0 m² à Paris
Rue Charlot, Paris -
1 pièces
31.0 m² - 430 000 €

Coup de coeur - Appartement entièrement rénové au coeur du marais

Rue Charlot, Paris - Une pièce - 31.0 m² - 1 chambre

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430 000 €

13 871 € / m²
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DPE D

Coup de coeur - Appartement entièrement rénové au coeur du marais Voir la localisation

Rue Charlot, Paris - 1p - 1c - 31.0 m²

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Prix de mise en vente 430 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 31 m²
Surface au Sol 31 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce bel appartement de 31 m² en surface au sol (26m² en surface carrez), situé au coeur du Marais, Rue Charlot. Entièrement rénové et pensé par un architecte, l'espace est parfaitement agencé avec de nombreux rangements. Il dispose d'une très belle luminosité avec deux grandes fenêtres et un velux.

L'appartement est situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble de charme en très bon état (refection des parties communes et ravalement l'année dernière).

L'appartement se compose comme suit :
Un spacieux séjour sur cour, baigné de lumière naturelle ;
Une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit confortable ;
Une cuisine ouverte et fonctionnelle ;
Une salle de bain avec douche et toilettes ;

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique.

Idéalement situé dans le quartier prisé du Marais, vous profiterez d'un large choix de commerces, de restaurants et de galeries d'art. L'appartement jouit d'une proximité immédiate avec les transports (ligne de métro 3, 5, 8 et 9 et de nombreux bus).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Calme sur cour
- Entièrement rénové par un architecte
- Rangement optimisé
- Bénéficie d'une mezzanine
- Copropriété en très bon état
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

227 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 430 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 32 250 €
Montant total à financer : 462 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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