Charmant studio avec balcon - Idéal investisseur ou premier achat - Boulevard Bourdon, Neuilly-sur-Seine Voir la localisation

Hosman vous propose ce charmant studio de 30 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages situé Boulevard Bourdon à Neuilly-sur-Seine. Idéalement agencé, il dispose d'un cadre idyllique avec un balcon lumineux et sans vis-à-vis.

L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour spacieux et lumineux, exposition sud-ouest, très calme donnant sur un jardin
- Une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée
- Un dressing
- Une salle de bain avec une douche
- Des toilettes séparées

Ce bien comprend également :
- Un balcon de 2,5 m² pour profiter des beaux jours
- Une grande cave
Proposé en sus : un emplacement de parking intérieur

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 1 200 €.

La coprorpriété, bien entretenue, est sécurisée avec la présence d'un gardien et dispose d'un local à vélos. Les charges sont de 500€ par trimestre.

Le quartier apprécié de Neuilly-sur-Seine offre de nombreux avantages :
- Proximité immédiate du Bois de Boulogne pour des promenades et des activités en plein air.
- Commerces, restaurants et services à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- Écoles réputées
- Accès facile aux transports en commun : lignes de métro 1 et 3 (station Levallois-Perret à quelques minutes à pied); et de nombreux bus

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 60s, est bien entretenu et sécurisé avec un gardien. Un local à vélos est disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.