Au calme absolu ! Studio lumineux sur cour - Jules Joffrin - Rue du Mont-Cenis, Paris 18e

Rue du Mont-Cenis, Paris - Studio -

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289 000 €

9 475 € / m²
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Expert Hosman Claire
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Prix de mise en vente 289 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 30,5 m²
Surface au Sol 30,5 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio de 30,5 m² Carrez, situé Rue du Mont-Cenis dans le 18e arrondissement de Paris. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, cet appartement rénové en 2017 vous offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest.

Le studio se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse avec fenêtre double vitrage et volets roulants, dotée d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain contemporaine équipée de toilettes suspendues.

Le système de chauffage et l'eau chaude est collectif au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 738 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 469 € par trimestre.

Situé dans un quartier vivant et recherché de Paris, à proximité de Montmartre, ce bien se trouve à quelques pas des commerces, restaurants, et des espaces verts . Bien desservi par les transports en commun, vous n'êtes qu'à 5 minutes à pied de la station de métro Jules Joffrin (ligne 12) et de plusieurs lignes de bus.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Pas de vis-à-vis direct
- Entièrement sur cour
- Rangement optimisé
- Cuisine entièrement équipée
- Copropriété bien entretenue
- Présence d'une cave
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

400 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

87 kg CO2/m2 par an

G

Localisation et quartier

Street view
Jules Joffrin (à 150 m)
Lamarck Caulaincourt (à 380 m)
Simplon (à 440 m)
Marcadet Poissonniers (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 289 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 675 €
Montant total à financer : 310 675 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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