Appartement de 30.0 m² à Paris
Rue Vauvenargues, Paris -
1 pièces
30.0 m² - 330 000 €

Studio de 30m² lumineux avec balcon - Idéal investissement locatif - Métro Guy Môquet - Rue Vauvenargues, Paris 18e

Rue Vauvenargues, Paris - Une pièce - 30.0 m² - 1 chambre

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330 000 €

11 000 € / m²
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Studio de 30m² lumineux avec balcon - Idéal investissement locatif - Métro Guy Môquet - Rue Vauvenargues, Paris 18e Voir la localisation

Rue Vauvenargues, Paris - 1p - 1c - 30.0 m²

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Expert Hosman Lorélie
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Prix de mise en vente 330 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 30 m²
Surface au Sol 30 m²
Étage 8 sur 10
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce studio de 30m² (28.87 m² Carrez) avec balcon de 4 m², situé Rue Vauvenargues, Paris 18e, au 8ème étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur.

Bail en cours jusqu'en octobre 2025.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un séjour lumineux avec exposition nord-est et vue dégagée, aperçu du Sacré Coeur ;
Une cuisine ouverte et équipée ;
Une salle d'eau avec douche et WC ;
Une cave pour davantage de rangement.

La production d'eau chaude et de chauffage est collective.

La taxe foncière annuelle est 771 €.

Situé à quelques pas du quartier animé de Montmartre, l'appartement bénéficie d'une localisation unique avec nombreux commerces à proximité. Les lignes de métro 12 et 13 sont facilement accessibles depuis la station Lamarck-Caulaincourt et Guy Môquet, à moins de 10 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble bien entretenu offre un gardien et un local à vélos. Les charges de copropriété sont de 621 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur
Pas de vis-à-vis
Très lumineux
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Copropriété sécurisée avec gardien
Présence d'une cave
Présence d'un balcon
Proche des commerces
Idéal pour un investissement locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

295 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

37 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 330 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 750 €
Montant total à financer : 354 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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