Appartement lumineux à rénover - Fort potentiel - Avenue Simon Bolivar, Paris 19e Voir la localisation

Hosman vous propose ce studio de 29,69 m² Carrez, situé dans un quartier calme de l'Avenue Simon Bolivar, Paris 19e, à proximité immédiate des Buttes Chaumont.

Idéalement configuré, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur le jardin de la Butte Bergeyre, un calme absolu et une belle luminosité.
L'appartement nécessite une rénovation globale et offre un potentiel idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend:
- un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte ;
- une alcôve pour le coin nuit ;
- une salle de bain ;
- des toilettes semi-séparées.

Le système de chauffage est électrique, l'eau chaude collective. La taxe foncière annuelle est de 1 000 €.

A proximité, les commerces de la Rue de Belleville et les restaurants de la Rue des Pyrénées apportent un cadre de vie agréable et dynamique. À 5 minutes à pied des stations de métro Colonel Fabien (ligne 2) et Buttes Chaumont (ligne 7bis), facilité d'accès à d'autres quartiers de Paris.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de 1933 et propose un local à vélos. Les frais de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.