Appartement de 28.8 m² à Montreuil
Rue Ernest Savart, Montreuil -
2 pièces
28.8 m² - 200 000 €

Charmant 2 pièces de 29 m2 - Proche métro Mairie de Montreuil - Rue Ernest Savart, Montreuil

Rue Ernest Savart, Montreuil - 2 pièces - 28.8 m² - 1 chambre

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200 000 €

6 944 € / m²
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Charmant 2 pièces de 29 m2 - Proche métro Mairie de Montreuil - Rue Ernest Savart, Montreuil Voir la localisation

Rue Ernest Savart, Montreuil - 2p - 1c - 28.8 m²

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Votre expert immobilier
Expert Hosman Frédéric
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Prix de mise en vente 200 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 28,8 m²
Surface au Sol 28,8 m²
Étage 4 sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 29 m² Carrez, situé Rue Ernest Savart à Montreuil.
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une belle lumière naturelle grâce à son exposition sud et traversante.

Réservation de visite
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :
-Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
-Une chambre confortable et bien agencée ;
-Une salle de bain équipée d'une douche, WC et d'un meuble vasque

Le système de chauffage est électrique, ainsi que le système d'eau chaude.
La taxe foncière annuelle est de 800 €.

Localisation
L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché de Montreuil. Vous y trouverez :
Le Parc Montreau à seulement 10 minutes à pied, parfait pour des promenades et activités en plein air.
Écoles renommées à proximité, comme l'École élémentaire Jules Ferry et le Collège Jean Moulin.
De nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial et pratique.
Accès facile aux transports en commun : à 10 minutes à pied du métro ligne 9 (station Mairie de Montreuil) et à 5 minutes à pied des lignes de bus 102, 122 et 127.

Copropriété
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en état moyen. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.

Autres informations
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- 2 pièces lumineux
- Rafraichissement récent
- Idéal investissement locatif
- Chambre sur cour

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

285 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 200 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 15 000 €
Montant total à financer : 215 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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