Appartement de 28.0 m² à Paris
Rue Manin, Paris -
Studio -
Ce bien a été vendu par Amaury
Appartement de 28.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
10 photos
Plan 2D

Beau studio - 28.0 m² - A proximité du parc des Buttes Chaumont - Rue Manin 75019 Paris

Rue Manin, Paris - Studio -

Voir la localisation

220 000 €

7 857 € / m²
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Beau studio - 28.0 m² - A proximité du parc des Buttes Chaumont - Rue Manin 75019 Paris Voir la localisation

Rue Manin, Paris - Studio -

220 000 €

7 857 € / m²
Prix de mise en vente 220 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 28 m²
Surface au Sol 25,81 m²
Étage 6 sur 10
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau studio d'une surface de 27.78 m2 Carrez et 27.81 m2 au sol, idéalement situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités.
Au 6 ème étage (sur 10), avec ascenseur.

Il se compose :
- D'un séjour / cuisine lumineux exposé Sud
- D'une cuisine ouverte, en bon état, semi équipée
- D’une salle de bain en bon état avec baignoire
- De rangements

Une cave est également inclue.

Le bien se situe à 400 mètres à pied de la station Danube (Métro Ligne 7 Bis et 5), et de Ourcq (Métro Ligne 5).
L’appartement se situe entre le parc des Buttes Chaumont à 5 minutes à pied et le parc de la Villette.
Les commerces et supermarchés sont à proximité immédiate.

La taxe foncière est de 615 € par an.
Les charges de copropriété sont de 420 € du trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur
Pas de vis-à-vis
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Cuisine ouverte
Copropriété sécurisée avec gardien
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence d'un ascenseur
Présence d'un gardien
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Idéal pour un investissement locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

255 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

54 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Danube (à 400 m)
Ourcq (à 420 m)
Botzaris (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 220 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 16 500 €
Montant total à financer : 236 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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