Appartement de 28.0 m² à Paris
Rue Boissonade, Paris -
Studio -

Idéal premier achat ou investisseur ! Studio lumineux avec balcon - Raspail - Rue Boissonade, Paris 14ème

Rue Boissonade, Paris - Studio -

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354 000 €

12 643 € / m²
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DPE D

Idéal premier achat ou investisseur ! Studio lumineux avec balcon - Raspail - Rue Boissonade, Paris 14ème Voir la localisation

Rue Boissonade, Paris - Studio -

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12 643 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Claire
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Prix de mise en vente 354 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 28 m²
Surface au Sol 29,08 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à l'achat ce charmant studio de 27,83m² Carrez, situé Rue Boissonade dans le 14ème arrondissement de Paris. L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, sans travaux à prévoir.

Le studio se compose d'une entrée avec porte renforcée et interphone, d'une pièce de vie de 15,7m² orientée Nord-Ouest sur cour avec cuisine équipée (frigo, plaques électrique et hotte) et un accès à balcon de 1,25m², d'un coin nuit de 6,6m² et d'une salle de bain avec baignoire et branchement pour machine à laver.
Des WC séparés complètent ce bien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
La taxe foncière annuelle est de 1 076€.
Les charges sont de 500€ par trimestre.

Le bien se trouve à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants renommés, et à quelques minutes à pied du Jardin du Luxembourg. L'appartement est situé à seulement quelques minutes à pied de la station Raspail (lignes 4 et 6) et à 8 minutes à pied de la station Port Royal (RER B).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Pas de vis-à-vis direct
- Entièrement sur cour
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Cuisine ouverte
- Toilettes séparées
- Copropriété bien entretenue
- Présence d'un ascenseur
- Présence d'un balcon
- Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

245 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

48 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Raspail (à 100 m)
Port Royal (à 410 m)
Vavin (à 460 m)
Denfert-Rochereau (à 470 m)
Edgar Quinet (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 354 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 26 550 €
Montant total à financer : 380 550 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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