Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 27.83 m² à Aubervilliers
Ce bien est vendu
DPE C
9 photos
Plan 2D

Studio- 27.83 m2 - Immeuble récent / Optimisé - Métro ligne 7 - Rue des Cités 93300 Aubervilliers

Rue des Cités, Aubervilliers - Studio -

Voir la localisation

165 000 €

5 929 € / m²
Ce bien est vendu
DPE C
9 photos
Plan 2D

Studio- 27.83 m2 - Immeuble récent / Optimisé - Métro ligne 7 - Rue des Cités 93300 Aubervilliers Voir la localisation

Rue des Cités, Aubervilliers - Studio -

165 000 €

5 929 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Romain
Prix de mise en vente 165 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 27,83 m²
Surface au Sol 27,83 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 27.83 m2 Carrez, situé Rue des Cités à Aubervilliers.

L’appartement est situé au 2ème d'une résidence sécurisé avec ascenseur de 2020.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie, exposé Est qui donne sur la rue.
D’une cuisine ouverte fonctionnelle avec rangements.
D’une salle d'eau, équipée d’une vasque, WC et espace buanderie.
Le système de chauffage est: Collectif
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien est idéalement situé à Aubervilliers, à 5 min du métro Aubervilliers Pantin 4 chemins et 10 mn à pied RER E Pantin. Également proche du métro ligne 12 station Aimé Césaire. A proximité d’un espace de jeux/sports et d’une école.

Les charges de copropriété s'élèvent à 310 € par trimestre (charges communes, eau, chauffage).

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Immeuble récent de 2020 sécurisé avec ascenseur 

- Pas de sujet dans la copropriété 

- Studio en bon état général 

- Lumineux - exposé Est

- Bon DPE 

- Bien isolé phoniquement - double vitrage 

- Box vélos 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

135 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

23 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Aubervilliers Pantin Quatre Chemins (à 400 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 165 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 12 375 €
Montant total à financer : 177 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Romain

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Aubervilliers ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Aubervilliers

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product