Ce bien a été vendu par Lilas
Appartement de 27.3 m² à Paris
Ce bien est vendu
9 photos
Plan 2D

Charmant appartement entièrement sur cour - 2 pièces de 27.3 m² idéalement agencé - Station Brochant - Avenue de Clichy 75017 Paris

Paris - 2 pièces - 27.3 m² - 1 chambre

Voir la localisation

295 000 €

10 806 € / m²
Ce bien est vendu
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Charmant appartement entièrement sur cour - 2 pièces de 27.3 m² idéalement agencé - Station Brochant - Avenue de Clichy 75017 Paris Voir la localisation

Paris - 2p - 1c - 27.3 m²

295 000 €

10 806 € / m²
Prix de mise en vente 295 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 27,3 m²
Surface au Sol 27,3 m²
Étage 3 sur 7
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces sur cour d'une surface de 27,3 m² Carrez, situé Avenue de Clichy à Paris.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1880.
La copropriété est saine et sans sujet.

Le bien se compose :
D'un séjour exposé Sud, au calme de 10,23m².
D'une cuisine exposée Est, lumineuse. Possibilité d'abattre les cloisons entre la cuisine et le séjour pour agrandir la pièce de vie.
D'une chambre d'une surface de 10,3m² avec rangements.
D'une salle de bain équipée d'une douche.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le système de chauffage a été entièrement changé l'année passée, il est aujourd'hui électrique avec un ballon d'eau chaude. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre. La taxe foncière est de 700€.

Une cave complète ce bien.

Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, bien desservi par les transports (ligne 13 station Brochant, ligne 14 station Pont Cardinet). A 2 minutes à pieds du parc Martin Luther-King situé dans le quartier prisé des Batignolles. À proximité de la Place de Clichy, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Idéalement agencé

Présence d'une cave saine

Quartier recherché

Double vitrage performant

Entièrement sur cour

Cuisine séparée

Toilettes séparées

Copropriété bien entretenue

Présence d'un local à vélos

Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

kWhEP/m2 par an non renseignée

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

kWhEP/m2 par an non renseignée

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Brochant (à 140 m)
Pont Cardinet (à 360 m)
Porte de Clichy (à 370 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 295 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 125 €
Montant total à financer : 317 125 €
Vos mensualités
1 635 € / mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
3.37%
Votre apport
31 713 €
Durée du prêt
20 ans

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