Appartement de 27.5 m² à Paris
Rue Morère, Paris -
Studio -
Ce bien a été vendu par Amaury
Appartement de 27.5 m² à Paris
Ce bien est vendu
17 photos
Plan 2D

Coup de coeur - Ravissant studio lumineux et au calme - 28 m² - A proximité directe d'Alésia - Rue Morère 75014 Paris

Rue Morère, Paris - Studio -

Voir la localisation

250 000 €

9 091 € / m²
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Coup de coeur - Ravissant studio lumineux et au calme - 28 m² - A proximité directe d'Alésia - Rue Morère 75014 Paris Voir la localisation

Rue Morère, Paris - Studio -

250 000 €

9 091 € / m²
Prix de mise en vente 250 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 27,5 m²
Surface au Sol 27,5 m²
Étage 5 sur 7
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces Studio

Prestations

Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 27.49 m2 Carrez, situé Rue Morère à Paris.
L’appartement bien optimisé est situé au 5ème étage sur 7, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé avec gardien.

Il est constitué :
- D'un séjour lumineux exposé Sud avec vue dégagée
- Au calme entièrement sur cour
- D’une cuisine ouverte équipée
- D’une salle de bain avec une douche
- D’espaces rangements

Il est possible d'entreposer son vélo dans un local dédié et une cave est également disponible en jouissance.

Il est à proximité immédiate d'Alesia et de ses commerces.
La ligne 4 du métro se trouve à moins de 5 min à pied de l'appartement.

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre comprenant le chauffage.
La taxe foncière est de 463 euros.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé
Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis direct
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Entièrement sur cour
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Cuisine ouverte
Copropriété sécurisée avec gardien
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Idéal pour un investissement locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

352 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

57 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 250 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 18 750 €
Montant total à financer : 268 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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