Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 27.49 m2 Carrez, situé Rue Morère à Paris. L’appartement bien optimisé est situé au 5ème étage sur 7, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé avec gardien.
Il est constitué : - D'un séjour lumineux exposé Sud avec vue dégagée - Au calme entièrement sur cour - D’une cuisine ouverte équipée - D’une salle de bain avec une douche - D’espaces rangements
Il est possible d'entreposer son vélo dans un local dédié et une cave est également disponible en jouissance.
Il est à proximité immédiate d'Alesia et de ses commerces. La ligne 4 du métro se trouve à moins de 5 min à pied de l'appartement.
Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre comprenant le chauffage. La taxe foncière est de 463 euros.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Étage élevé Double vitrage performant Pas de vis-à-vis direct Exposition du séjour recherchée Très lumineux Entièrement sur cour Idéalement agencé - pas de perte d'espace Rangement optimisé Cuisine ouverte Copropriété sécurisée avec gardien Copropriété bien entretenue Présence d'une cave Présence d'un local à vélos Proche des transports en commun Proche des commerces Idéal pour un investissement locatif
Intérieur
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
ChauffageCollectif
EauIndividuel (électrique)
Type de cuisineOuverte
Exposition du séjourSud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
352kWh/m2 par an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
57kg CO2/m2 par an
F
G
Localisation et quartier
Porte d'Orléans (Général Leclerc)(à 240 m)
Jean Moulin(à 290 m)
Financer ce bien
Prix du bien : 250 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 18 750 €
Montant total à financer : 268 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.