Coup de coeur 2 pièces lumineux - En étage - Rue Saint-Jean, Paris 17ème

Rue Saint-Jean, Paris - 2 pièces - 26.5 m² - 1 chambre

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315 000 €

11 887 € / m²
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Rue Saint-Jean, Paris - 2p - 1c - 26.5 m²

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Expert Hosman Romain
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Prix de mise en vente 315 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 26,5 m²
Surface au Sol 26,5 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à l'achat ce charmant appartement 2 pièces de 26,5 m² Carrez, situé au 4ème étage SANS ascenseur d'un immeuble datant de 1900, Rue Saint-Jean dans le 17ème arrondissement de Paris.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement entièrement sur cour est agencé comme suit :
Une pièce de vie exposée Sud Ouest, très lumineuse avec cuisine ouverte ;
Une chambre au calme avec rangement ;
Une salle d'eau avec vasque et WC ;

Une cave en sous-sol est incluse avec le bien, pratique pour le rangement.

Le système de chauffage est électrique, tout comme l'eau chaude.
Les charges de copropriété sont de 380€/Trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 580 €.

Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, bien desservi par les transports (ligne 13, ligne 14 et ligne 2). Sa proximité avec l'église Saint-Michel lui confère un côté de petit village.
À proximité de la Place de Clichy, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.

Ce bel immeuble de 1900 est bien entretenu avec des parties communes et des façades en bon état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Bel immeuble sécurisé
Parties communes en bon état
En étage
Très calme sur cour
Sans vis-à-vis
Très lumineux - exposition Sud Ouest
Appartement en très bon état général
Présence d'une cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

404 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
La Fourche (à 170 m)
Brochant (à 400 m)
Guy Môquet (à 440 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 315 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 625 €
Montant total à financer : 338 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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