T2 avec fort potentiel - Lumineux et bien agencé - Sur l'île Saint-Germain, à Issy-Les-Moulinaux

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 22,8 m² Carrez, situé Avenue du Bas Meudon à Issy-les-Moulineaux. Cet appartement lumineux orienté sud-est est idéalement agencé.

L'appartement comprend :
- d'un espace cuisine de 9,8m2
- d'un séjour de 11,4m2.
- d'une salle d'eau de 1,3m2
- d'un lit en mezzanine.

Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par des installations électriques modernes.

La taxe foncière annuelle est de 200€ .
Les charges trimestrielles sont de 232€/trimestre.

Au coeur de l'ile Saint-Germain à Issy, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée :
- Station de tram T2 "Les Moulineaux" à environ 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers La Défense ou Porte de Versailles.
- Accès aux lignes de bus 123 et 289 à quelques pas pour rejoindre Paris ou les villes voisines.
- École maternelle et primaire "Les Epinettes" accessible en moins de 10 minutes à pied, idéale pour les jeunes familles.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1948 et 1969, est bien entretenu avec des parties communes en bon état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.