Ce bien a été vendu par Carole-Anne
Appartement de 20.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos

Studio de 20m2 à rénover - Proche du Cimetière du Père Lachaise

Rue Orfila, Paris - Studio -

Voir la localisation

190 000 €

9 500 € / m²
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Studio de 20m2 à rénover - Proche du Cimetière du Père Lachaise Voir la localisation

Rue Orfila, Paris - Studio -

190 000 €

9 500 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Carole-Anne
Prix de mise en vente 190 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 20 m²
Surface au Sol -
Étage 2 sur 2
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces Studio

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio de 20m2 (19,53m2 Loi Carrez) à rénover dans le quartier Gambetta du 20ème arrondissement de Paris, rue Orfila.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, le studio se compose d'une petite entrée avec placard, d'une pièce principale, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain avec WC. Lumineux grâce à une exposition Sud-Est. 

Idéalement situé dans une rue calme à sens unique du 20ème arrondissement, il se trouve à proximité de toutes commodités (commerces et vie de quartier), à 3 minutes à pied des métros Gambetta et Pelleport et à moins de 10 minutes à pied du Cimetière du Père Lachaise. 

Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 200€ environ et la taxe foncière à 120€ environ. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4.500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Quartier dynamique en plein essor
- Fort potentiel
- Bonne rentabilité locative
- Proximité avec le Cimetière du Père Lachaise

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

436 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

14 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Gambetta (à 210 m)
Pelleport (à 320 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 190 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 250 €
Montant total à financer : 204 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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