Ce bien a été vendu par Estelle
Appartement de 19.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
11 photos
Plan 2D

Joli Studio- 20 m2 - Rue d'Aboukir 75002 Paris

Rue d'Aboukir, Paris - Studio -

Voir la localisation

240 000 €

12 632 € / m²
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Joli Studio- 20 m2 - Rue d'Aboukir 75002 Paris Voir la localisation

Rue d'Aboukir, Paris - Studio -

240 000 €

12 632 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Estelle
Prix de mise en vente 240 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 19 m²
Surface au Sol 19 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces Studio

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 19 m2 Carrez, situé Rue d'Aboukir à Paris.

L’appartement est situé au 5ème et dernier étage.

Le bien se compose :
D'un séjour avec kitchenette de 18,02 m2, exposé Sud avec une belle hauteur sous plafond.
D’une salle d'eau avec toilettes de 1,8 m2.

Bien idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 3, 4, 8 et 9). L’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. La rue Montorgueil se trouve à moins de 2 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Jardin du Palais Royal pour des promenades (15 minutes à pied).

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique.

Les charges trimestrielles sont de 150 euros.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

 
- Lumineux-plein Sud-étage élevé 

- Espaces optimisés 

- Nombreux rangements 

- Hauteur sous plafond 

- Quartier dynamique et commerçant 

- Proche des transports 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

720 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

23 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Sentier (à 70 m)
Bourse (à 330 m)
Bonne Nouvelle (à 400 m)
Grands Boulevards (à 420 m)
Réaumur Sébastopol (à 430 m)
Étienne Marcel (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 240 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 18 000 €
Montant total à financer : 258 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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