Splendide appartement traversant 6 pièces - Charme ancien - Rue de Longchamp, Paris 16ème

Paris - 6 pièces - 194.0 m² - 4 chambres

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2 200 000 €

11 340 € / m²
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Splendide appartement traversant 6 pièces - Charme ancien - Rue de Longchamp, Paris 16ème Voir la localisation

Paris - 6p - 4c - 194.0 m²

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Prix de mise en vente 2 200 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 194 m²
Surface au Sol 194 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4

Prestations

Ascenseur 2 caves Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Quartier Victor Hugo - Photo en production - Magnifique appartement de 194 m² Carrez sur cour situé Rue de Longchamp dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris. Idéal pour une famille, ce bien offre un agencement spacieux et élégant au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement comprend:
- Un vaste séjour lumineux traversant, idéal pour recevoir,
- Quatre chambres confortables, dont une suite parentale,
- Une cuisine séparée et équipée,
- Deux salles de bain modernes et fonctionnelles,
- Deux toilettes indépendantes.

Le bien est complété par deux caves.

Système de chauffage et d'eau chaude au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 3 500 €.

Dans un quartier calme et très prisé, profitez de la proximité immédiate du Trocadéro, du Bois de Boulogne, de nombreux commerces et restaurants raffinés.
Les écoles renommées comme le Lycée Janson de Sailly sont à quelques minutes.
Accès facile à la station de métro Rue de la Pompe (ligne 9) à 3 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
L'immeuble de charme date des années 1900, est bien entretenu avec conciergerie, local à vélos, et parties communes en très bon état.

Les + du bien

Très calme
Quartier recherché
Belle surface
Lumineux

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

297 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

65 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Rue de la Pompe (à 360 m)
Avenue Foch (à 360 m)
Porte Dauphine (Avenue Foch) (à 400 m)
Avenue Henri Martin (à 450 m)
Porte Dauphine (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 2 200 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 165 000 €
Montant total à financer : 2 365 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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