Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 18.0 m² à Vincennes
Bien sous-offre
DPE D
6 photos
Plan 2D

Bon DPE ! Studio de 18m² refait à neuf - Château de Vincennes - Rue de Fontenay 94300 Vincennes

Rue de Fontenay, Vincennes - Une pièce - 18.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

175 000 €

9 722 € / m²
Bien sous-offre
DPE D
6 photos
Plan 2D

Bon DPE ! Studio de 18m² refait à neuf - Château de Vincennes - Rue de Fontenay 94300 Vincennes Voir la localisation

Rue de Fontenay, Vincennes - 1p - 1c - 18.0 m²

175 000 €

9 722 € / m²
Prix de mise en vente 175 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 18 m²
Surface au Sol 18 m²
Étage RDC sur 8
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 18m² Carrez, situé Rue de Fontenay à Vincennes.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence semi-récente bien entretenue avec gardien et local vélo.

Le bien se compose d'une pièce de vie orientée Nord sur le jardin de la résidence, avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaques vitrocéramiques et emplacement lave-linge), et d'une salle d'eau avec douche et vasque simple.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

L'emplacement est idéal pour profiter de la convivialité d'un quartier plein de vie et du bois de Vincennes. Le centre-ville de Vincennes est joignable à moins de 10 minutes à pied.
L'appartement est bien desservi par les transports : les bus 118, 124, 210 sont à proximité immédiate, la station Château de Vincennes (M1) à 10mins à pied et les stations Vincennes (RER A) et Croix de Chavaux (M9) sont respectivement à 12 et 20mins à pied de l'appartement.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 189€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1007€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Entièrement rénové
- DPE D
- Au calme sur le jardin de la copropriété
- Copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

205 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

41 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Château de Vincennes (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 175 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 13 125 €
Montant total à financer : 188 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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