Appartement familial de standing, 180m², 5 pièces / 3 chambres - Exposition sud - Avenue Achille Peretti, Neuilly-sur-Seine

Avenue Achille Peretti, Neuilly-sur-Seine - 5 pièces - 178.0 m² - 3 chambres

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2 300 000 €

12 921 € / m²
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Appartement familial de standing, 180m², 5 pièces / 3 chambres - Exposition sud - Avenue Achille Peretti, Neuilly-sur-Seine Voir la localisation

Avenue Achille Peretti, Neuilly-sur-Seine - 5p - 3c - 178.0 m²

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Prix de mise en vente 2 300 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 178 m²
Surface au Sol 178 m²
Étage 1 sur 7
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur 2 caves Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Achille Peretti - Très bel appartement de réception de 5 pièces, dont 3 chambres d'une surface de 1 7 8 m² Carrez , idéalement situé sur l'avenue Achille Peretti, dans un très bel immeuble Haussmannien de standing.

Il offre une très belle l uminosité de par son exposition sud et traversant ( avenue / cour) . Situé au 1 er étage surélevé ( sur 6 avec ascenseur), il offre de très beaux volumes associés à une très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.

Il bénéficie d'un plan équilibré rare , composé d'une partie jour et d'une partie nuit . La galerie d'entrée, distribue d'un côté un vaste double séjour donnant sur l'avenue, et de l'autre une cuisine séparée conviviale donnant sur la cour. La partie nuit privative est composée de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de deux WC séparés et de nombreux rangements intégrés.

Entièrement rénové avec des matériaux nobles, tout le charme et les caractéristiques de l'Haussmannien ont été préservés (parquet point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures et cimaises ).

Le bien est situé dans un quartier prisé et résidentiel de Neuilly-sur-Seine , réputé pour sa tranquillité et ses commodités de proximité, à 5 minutes à pied du métro ligne 1 (station Pont de Neuilly) facilitant l'accès à Paris, divers bus (43, 82, 174) desservent également le quartier.
Proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants offrant une ambiance conviviale, bois de Boulogne, île de la Jatte et parc Saint-James à quelques minutes.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
La copropriété est sécurisée par vigik et dispose d'une gardienne résidente.

L'immeuble, datant de la période 1850-1913, dispose d'un local à vélos.

Les + du bien

Plan optimisé
Exposition sud et traversant
Beaux volumes, très belle hauteur sous plafond (+3m)
Entièrement rénové avec des matériaux nobles
Proche des commerces & métro Ligne 1 (Pont de Neuilly)

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud

Localisation et quartier

Street view
Pont de Neuilly (à 430 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 2 300 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 172 500 €
Montant total à financer : 2 472 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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