Coup de coeur - Appartement de 155 m2 - 6 pièces - Allée du Grand Tulipier - Ville-d'Avray Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 150.54 m2 Carrez, 152,59 au sol et 154,57 m2 pondérée, situé Allée du Grand Tulipier à Ville-d'Avray.

L’appartement est situé au 1er étage d'une résidence privé, au cœur d'un parc arboré.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée par trois gardiens résidents.

Vous apprécierez cet appartement familial, récemment rénové ( 2018) , qui bénéficie d'une très belle luminosité, traversant Est/Ouest, et de sa splendide vue sur les espaces verts de la résidence.

Le bien se compose :
D'une belle entrée;
D'un double séjour de 55 m2, exposé Est, avec 2 balcons de 4m2 chacun;
D’une cuisine semi-ouverte, moderne, toute équipée de 13 m2 avec un balcon de 4m2;
De 4 chambres dont 3 chambres de 12m2 et une chambre de 16m2;
D'un espace buanderie avec un 4ème balcon;
D'un bureau de 8m2 bien optimisé pour accueillir une 5ème chambre.
De 2 salles de bains et d'une salle d'eau ;
De 3 WC au total dont un séparé avec point d'eau.

Une double cave complète ce bien, elle est accessible par l’escalier commun ou directement par l’ascenseur depuis l’appartement.
Une place de parking privative numérotée en sous-sol équipée d’une prise de charge pour voiture électrique et deux emplacements moto/scooter accompagnent ce bien. Une zone de parking privative accessible uniquement aux résidents complète l’offre de stationnement.

Un local à vélos / un local à poussettes est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel et familial, au cœur de Ville d’Avray, parfaitement desservi par les transports (plusieurs lignes de bus et à 10 minutes à pieds de la Gare de Sèvres - Ville d’Avray Ligne L et à 10 min en voiture de Sèvres et de la gare de Sèvres Rive Gauche Ligne N).

À proximité de squares, de groupes scolaires d’écoles et d’écoles internationales, des crèches et de nombreux commerces.
Les Etangs de Corots, le Parc de Saint Cloud et La forêt de Fausses-Reposes se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l’appartement.

Parties communes rénovées en 2018 et ravalement des façades réalisé en 2017.

Le système de chauffage est: collectif (chaudière centrale changée récemment)

Les charges de copropriété s'élèvent à 1500 € par trimestre.
La taxe foncière est de 2400 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.