Coup de coeur - Bien UNIQUE T5 - 148.01 m2 - Boulogne Nord Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 5 pièces d'une surface de 148.01 m2 Carrez, à Boulogne Billancourt.
Situé au 1er étage sur 7, dans une charmante copropriété, l’immeuble de 1930 est situé dans une voie privée en face de Roland Garros.

L’appartement intégralement rénové il y a quelques années, avec un plan sans aucune perte d’espace, se compose :
- Du charme de l'ancien (parquet, moulures) et d'une belle hauteur sous plafond de 2,93 m
- D'une belle galerie d’entrée
- D'un séjour spacieux et lumineux, sans vis à vis double exposition Sud et Ouest
- D'une cuisine dînatoire entièrement équipée et fonctionnelle
- De 3 chambres spacieuses au calme avec rangements
- D'une suite parentale avec dressing intégré avec accès à sa salle d’eau (douche à l'italienne, double vasque et wc)
- D’une salle de bain en très bon état avec baignoire ainsi qu'une optimisation des rangements (pour les machines à laver)
- De WC séparés

Une grande cave saine de 10 m2 est également incluse tout comme 2 emplacements de parking.

Le quartier Boulogne-Nord est très prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. Les écoles renommées (école Primaire/collège Dupanloup, collège Landowski, école Fessart /Escudier, école Montessori Internationale, lycée Jean-Baptiste Say, Lycée Notre-Dame de Boulogne) et crèches dans les environs en font un secteur attractif pour les familles.
Parfaitement desservi, la ligne 10 du métro (station Boulogne - Jean Jaurès) est à quelques minutes à pied, facilitant l’accès rapide à la capitale.
Le quartier est également riche en commerces de proximité, restaurants, et cafés conviviaux.
Vous trouverez de nombreux espaces verts, notamment le Parc des Princes et le Bois de Boulogne à proximité, idéals pour des balades ou des activités en plein air.

Les charges de copropriété sont de 1800 € du trimestre comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, la gardienne, l'ascenseur.
La taxe foncière est de 1756 € par an.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.