Appartement de 140.03 m² à Issy-les-Moulineaux
Chemin de Bretagne, Issy-les-Moulineaux -
4 pièces
140.03 m² - 1 430 000 €

MAGNIFIQUE PENTHOUSE - TERRASSE - VUE - 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX

Chemin de Bretagne, Issy-les-Moulineaux - 4 pièces - 140.03 m² - 3 chambres

Voir la localisation

1 430 000 €

8 827 € / m²
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DPE B

MAGNIFIQUE PENTHOUSE - TERRASSE - VUE - 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX Voir la localisation

Chemin de Bretagne, Issy-les-Moulineaux - 4p - 3c - 140.03 m²

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Expert Hosman Mathilde
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Prix de mise en vente 1 430 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 140,03 m²
Surface au Sol 142,91 m²
Étage 17 sur 17
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur 2 parkings Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce Duplex d'exception d'une surface de 140.03 m² Carrez, situé Chemin de Bretagne à Issy-les-Moulineaux.

L'appartement est situé aux 17ème et 18ème (derniers étages) avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2015 de très bon standing.

Le bien se compose :
Au 1er étage :
D'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie de 67 m2 donnant sur une terrasse de 44 m2 offrant une vue totalement dégagée et d'un WC séparé.

Au 2eme étage :
D'une suite parentale de 18 m2 avec sa salle d'eau, de deux chambres de 13 et 11 m2, d'un bureau et d'une salle de bains avec un WC.

Deux Places de parking complètent ce bien.

Le bien se situe dans le quartier de Colombiers à Issy les Moulineaux. C'est un quartier résidentiel, à proximité de commerces.
Il est à proximité immédiate de l'Ile Saint Germain.
Parfaitement desservi par les transports, il se situe à deux pas de la station de tramway T2 - Jacques Henri Lartigue, à 10 minutes à pied du RER C - Issy.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent 1500 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Dernier étage avec terrasse

2 places de parking

Vue totalement dégagée

Plusieurs pièces d'eaux et WC

Double vitrage performant

Pas de vis-à-vis

Exposition du séjour recherchée

Très lumineux

Entièrement rénové

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Copropriété de standing

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Triple S./E./O.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

92 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 1 430 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 107 250 €
Montant total à financer : 1 537 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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