Ravissant studio - Etage élevé, au calme, avec une cave - Métro Pereire - Rue Galvani 75017 Paris Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 13.6 m² Carrez et 16,1 m2 au sol accompagné d'une cave, situé Rue Galvani à Paris.

IDEAL INVESTISSEUR : Taux de rentabilité brut de 5% et étiquette DPE D (351) à partir du 1er Juillet 2024 (source ADEME). Prix loué hors charges : 700 euros par mois avec cave.

L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé datant des années 1850 à 1913.
La copropriété est calme et très bien entretenue, la cage d'escalier a été rénovée récemment.

Le bien, en étage élevé et entièrement au calme, se compose :
D'une pièce de vie avec vue dégagée depuis le velux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ; d'une cuisine ouverte équipée ; d'une salle d'eau avec douche et sani-broyeur (accord de la copropriété) ; de toilettes supplémentaires sur le pallier.

L'appartement est proposé avec tous les meubles présents (canapé-lit, TV, frigo, micro-onde, frigo, bureau ...)

Il est possible d'installer un second velux au dessus du bureau (châssis déjà présent).
Une cave saine bétonnée complète ce bien.

Le bien se situe dans le quartier de Champerret-Berthier, du XVIIe arrondissement. C'est un quartier commerçant et parfaitement desservi par les transports. A moins de deux minutes à pied de la station Porte de Champerret (métro ligne 3, nombreuses lignes de bus et bientôt le tramway). La place Pereire (avec le RER C) se trouve également à 500 mètres l’appartement. L’accès au périphérique (Porte de Champerret) est à 3 minutes en voiture.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété sont de 142 euros par trimestre et la taxe foncière est de 551 €.

Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.

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Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
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