Hosman vous propose à la vente ce charmant duplex de cinq pièces traversant et d'une surface carrez de 127m2 situé dans le quartier Lamarck-Caulaincourt dans le 18ème arrondissement de Paris.

Très calme, l'appartement est situé au 2ème et 3ème étage sur 7 avec ascenseur d'un bel immeuble de 1925 et dispose de tout le charme associé (cheminées, parquet point de Hongrie, moulures, belle hauteur sous plafond).

Bien agencé, il se compose au deuxième étage de deux chambres (possibilité d'avoir une troisième chambre), d'une salle de bain et de toilettes séparées. Au troisième étage, d'un séjour & salle à manger spacieux et très lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et de toilettes séparées. Il est possible de créer une seconde salle de bain.

Deux caves complètent ce bien.

Le bien se situe à moins de 5 minutes à pied des métros Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin (ligne 12) et à 8 minutes à pied de la ligne 4. Vous êtes au coeur du quartier dynamique de Jules Joffrin - Caulaincourt avec ses nombreux commerces.
L'appartement est également à moins de 10 minutes à pied du Sacré-Coeur.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Montant des charges de copropriété par trimestre: 727€
Montant de la taxe foncière: 2464€

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Nos frais de commercialisation sont de 19 900 euros, à la charge du vendeur.
Vous pouvez me joindre au 07 71 70 54 69 pour organiser une visite.