Beau potentiel ! Appartement familial de 120m² entièrement au calme - Nogent-sur-Marne - Avenue de la Source 94130 Nogent-sur-Marne Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce véritable havre de paix de 5 pièces, d'une surface de 120m² Carrez, situé Avenue de la Source à Nogent-sur-Marne.

L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence semi-récente aux espaces verts bien entretenus, disposant d'un gardien et d'un ascenseur.

Le bien se compose :
D'un séjour de 36m², avec une double exposition Sud-Ouest/Nord-Est donnant sur le jardin de la résidence, entièrement au calme, avec un balcon filant de 15 m².
D'une chambre d'une surface de 11,6m2, deux chambres de 11m² et une de 10m2.
D'une cuisine séparée de 9,9m².
D'une salle de bain avec baignoire, WC et large vasque, et d'une salle d'eau avec douche et lavabo.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 8m² complète ce bien.
Une place de stationnement non boxée en sous-sol et une place de parking extérieure accompagnent ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Le bien est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, parfaitement desservi par les
transports (RER A à 10 minutes à pied). Il se trouve à proximité directe du Bois de Vincennes et des bords de la Marne.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1500 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, le gardien, la cave et les deux places de parking.
La taxe foncière est de 3366€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

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Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge de l'acquéreur.
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