Très bel appartement familial - très calme et lumineux - boulevard Gallieni, Nogent-sur-Marne Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 106.0 m2 Carrez, situé Boulevard Gallieni à Nogent-sur-Marne

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing de 4 étages construite en 2013, l’appartement donne exclusivement à l’intérieur des jardins paysagers de la copropriété, très bien entretenue et sécurisée avec digicode et interphone.

L’appartement, totalement repensé par un architecte d’intérieur, est dans un très bon état et dispose de très belles prestations haut de gamme, d'une belle luminosité et de beaucoup de calme.

Le bien se compose :
D'une entrée avec séjour / salle à manger de 45m2, exposé Sud Est rattachée à une terrasse privative de 11,3m2, d'une cuisine dînatoire indépendante et équipée de 10,50 également rattachée à une terrasse; De 3 chambres d’une surface de 11 m2, 12,33 m2 et 14,83 m2 donnant sur les espaces paysagers de la copropriété avec tout le long une terrasse privative de 6,88 M2;
D’une salle de bain avec fenêtre de 6,7m2 comprenant un placard buanderie et ballon d’eau chaude sous garantie, équipée d'une baignoire et d'une grande vasque et d'une salle d'eau de 3m2, équipées chacune d’un wc; Parquet en bambou massif, carrelage et verre trempé toute hauteur dans les salles de bains; De nombreux dressings, espaces de rangement et de bibliothèques. Eclairages Led intégrés aux faux plafonds, volets électrique et radiateurs radiants cœur de chauffe dans toutes les pièces.

Une grande cave de 12,50 M2 ainsi que 2 places de parking en sous-sol
desservis par ascenseur complètent ce bien.

Au coeur d'un quartier recherché à deux pas de la place du marché, proche de toutes les commodités et de nombreux commerces, de groupes scolaires de la maternelle/primaire au collège/lycée, de cabinets et centres médicaux, du cinéma Royal Palace et à seulement 800m de l’Hôtel de Ville de Nogent-sur-Marne. À proximité des transports, de la gare RER A et de la gare RER E de Nogent et de plusieurs espaces verts.

Le système de chauffage est: individuel - électrique

Les charges de copropriété sont de 564€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1112€ par an.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.