Appartement de 102.0 m² à Montreuil
Avenue Faidherbe, Montreuil -
5 pièces
102.0 m² - 770 000 €

Ravissant 5 pièces - 102 m² - Lister les points forts du bien - Station de métro la plus proche - Avenue Faidherbe 93100 Montreuil

Avenue Faidherbe, Montreuil - 5 pièces - 102.0 m² - 4 chambres

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770 000 €

7 549 € / m²
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DPE C

Ravissant 5 pièces - 102 m² - Lister les points forts du bien - Station de métro la plus proche - Avenue Faidherbe 93100 Montreuil Voir la localisation

Avenue Faidherbe, Montreuil - 5p - 4c - 102.0 m²

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Prix de mise en vente 770 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 102 m²
Surface au Sol 102 m²
Étage 3 sur 3
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

Ascenseur 2 parkings Local à vélo Balcon Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 102 m² Carrez, situé Avenue Faidherbe à Montreuil.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 3ème et 4ème étages sur 4 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vous apprécierez son bon état, son agencement optimisé ainsi que la localisation de l'appartement, à proximité immédiate de tous commerces, transports et écoles. La résidence est également sécurisée.

La séparation de l'espace de vie et de l'espace nuit est idéal pour une famille ou un investissement pour colocation.

Le bien se compose :
Au 1 er niveau:
- D'une entrée avec des rangements;
- D'une suite parentale avec rangement et salle d'eau privative comprenant une baignoire et une vasque;
- De trois autres chambres;
- D'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo;
- De toilettes séparées.

Au 2éme niveau:
- Un séjour traversant de 35 m2 donnant accès à une terrasse de 24m2 et à un balcon de 8m2
- Une cuisine ouverte, moderne et équipée

Deux places de parking en sous-terrain accompagnent ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Bien situé dans un quartier commerçant, desservi par les transports (ligne 9). À proximité directe de la Mairie de Montreuil (10 minutes à pied), l’appartement est au coeur de l’écosystème de la ville.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété sont de 650 euros par trimestre et la taxe foncière est de 2660 euros

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement bénéficiant d'un plan optimisé : séparation espace de nuit / espace de vie
- Bénéficiant d'une terrasse et d'un balcon avec vue dégagée
- En très bon état général
- Résidence récente sécurisée en brique
- Deux places de parking
- Cuisine ouverte équipée
- Traversant
- Baigné de lumière
- En dernier étage avec ascenseur
- Pas de travaux à prévoir dans la résidence
- Deux salles d'eau et deux WC
- Ballon d'eau chaude récent

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

166 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 770 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 57 750 €
Montant total à financer : 827 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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