Hosman vous propose à la vente ce superbe 4 pièces plein de charme et d'une surface de 102.0 m² Carrez, situé Cours Franklin Roosevelt à Marseille.

L'appartement est situé au 1er étage/5 d'une immeuble historique, sécurisé, des années 1885.

Le bien se compose comme suit :
-D'une grande de vie de plus de 54m2
-D'une cuisine ouverte et moderne et équipée
-D'un double salon/séjour lumineux, dotée d'une cheminée et offrant un accès aux balcons.
-De 3 chambres d'une surface entre 11 et 17m² et dont l'une profite d'une baignoire
-D'une salle d'eau de 6m², équipée d'une double vasque ainsi que d'une double douche miroir
-Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave saine complète ce bien.

Bénéficiez d'une localisation privilégiée, à seulement 5/10 min à pieds maximum du Parc Longchamp, de la Gare Saint Charles ou encore du célèbre cours Julien
Commerces, écoles et restaurants se trouvent à proximité du bien. Il est également facile de se rendre aux principaux axes routiers ou aux stations de bus/métro (métro Réformés-Canebière, Ligne M1, à 500m)

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes),
La taxe foncière est de 1700.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.