Appartement de 101.7 m² à Charenton-le-Pont
Rue de Verdun, Charenton-le-Pont -
4 pièces
101.7 m² - 870 000 €
Ce bien a été vendu par Maxime
Appartement de 101.7 m² à Charenton-le-Pont
Ce bien est vendu
DPE C
18 photos
Plan 2D

Bel appartement - 101,70 m2 - Dernier étage, lumineux, calme - Station Liberté - Rue de Verdun 94220 Charenton-le-Pont

Rue de Verdun, Charenton-le-Pont - 4 pièces - 101.7 m² - 3 chambres

Voir la localisation

870 000 €

8 555 € / m²
Ce bien est vendu
DPE C
18 photos
Plan 2D

Bel appartement - 101,70 m2 - Dernier étage, lumineux, calme - Station Liberté - Rue de Verdun 94220 Charenton-le-Pont Voir la localisation

Rue de Verdun, Charenton-le-Pont - 4p - 3c - 101.7 m²

870 000 €

8 555 € / m²
Prix de mise en vente 870 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 101,7 m²
Surface au Sol 103,8 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 101,70 m2 Carrez, situé Rue de Verdun à Charenton-le-Pont.

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L’appartement est situé au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble des années 1990.

Le bien se compose :
D'un séjour de 34 m2, exposé Sud Est prolongé par un balcon de 2.10 m2.
De 3 chambres d’une surface de 13,1 m2, 9,8 m2 et 7 m2.
D’une cuisine séparée, équipée, de 9,8 m2.
D'une salle de bain de 5,90 m2 équipée d'une baignoire, d'un vasque et d'un WC
D’une salle d'eau de 3,40 m2, équipée d’une douche et d'une vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de complète ce bien.
Une place de parking accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station Liberté.
Il est au cœur du centre ville avec de nombreux commerces à proximité.

Le système de chauffage est : Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 100 € par trimestre.
La taxe foncière est de 3 000 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 13 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement bien agencé
• 6ème et dernier étage (lumineux)
• Entièrement sur jardin et cour (au calme)
• 3 chambres dans l’appartement principal
• WC séparé
• 2 parkings
• Emplacement recherché à proximité de tout

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

170 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 870 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 65 250 €
Montant total à financer : 935 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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