Spacieux appartement 5 pièces - Vue dégagée - Rue de l'Égalité, Issy-les-Moulineaux

Rue de l'Égalité, Issy-les-Moulineaux - 5 pièces - 101.0 m² - 3 chambres

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540 000 €

5 143 € / m²
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DPE D

Spacieux appartement 5 pièces - Vue dégagée - Rue de l'Égalité, Issy-les-Moulineaux Voir la localisation

Rue de l'Égalité, Issy-les-Moulineaux - 5p - 3c - 101.0 m²

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Expert Hosman Romain
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Prix de mise en vente 540 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 101 m²
Surface au Sol 119 m²
Étage 2 sur 24
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur 2 parkings (Prix en sus : 15 000 €) Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce bel appartement traversant de 101 m² Carrez, idéalement situé Rue de l'Égalité à Issy-les-Moulineaux.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un double séjour baigné de lumière avec accès à deux balcons de 11 m² exposé Sud Ouest ;
Trois chambres confortables, parfaites pour une famille (possibilité d'une 4ème) ;
Une cuisine séparée et bien équipée (possibilité d'ouvrir la cloison) ;
D'une salle de bain et une salle d'eau offrant tout le confort nécessaire ;
Des toilettes séparées.

Une cave est incluse, idéale pour le stockage.
Double place de parking en sus au prix de 15 000€.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs ;
Les charges de copropriété sont de 483€/mois ;
La taxe foncière est de 1428 €

Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel, desservi par les transports (gare d’Issy avec le RER C et ligne de métro 12). Crèche, écoles, collège à proximité (Collège de la Paix). Il pourra également bénéficier de l’accès à la future ligne de métro 15 du projet Le Grand Paris.

L'immeuble, construit dans les années 70-80, dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Les parties communes sont en excellent état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur
Parties communes en bon état
Pas de sujet à venir au sein de la copropriété
Appartement familial en bon état général
Traversant
Double séjour spacieux et lumineux
Chambres au calme
Cuisine fonctionnelle (possibilité d'ouvrir la cloison)
Balcons 18m2
DPE D
Cave

Rangement optimisé

Présence d'un local à vélos

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

207 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Issy (à 310 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 540 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 40 500 €
Montant total à financer : 580 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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