Hosman vous propose à la vente cette jolie maison rénovée de 5 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 80 m² (135 m2 au sol), située quartier Centre Bourg à Bouguenais.

Vous pourrez rejoindre le centre de Bouguenais en 5 minutes à pied.
Vous serez au calme dans une rue peu passante.
Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin exposés Sud d'une surface d'environ 100 m2.
Un second jardin non attenant mais devant la maison (sur une parcelle de 500 m2) complète également le bien.

La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :

Au RDC :
D'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec une double exposition Sud et Nord qui donne sur la terrasse et le jardin. Vous pourrez profiter d'un poêle dans le salon.
D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
D'un espace nuit bien séparé avec 3 chambres avec placard.
D'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche avec un meuble double vasques.
De toilettes séparées.

Au sous-sol :
D'une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, rangement...
D'une chambre (isolée et chauffée) sans ouverture avec une salle d'eau attenante (douche à l'italienne et meuble simple vasque).
De toilettes séparées.
D'un espace buanderie.
D'un garage et d'un espace atelier attentant. 4 places de stationnement sont également disponibles devant la maison.

La maison se situe à 5 minutes à pied du centre bourg de Bouguenais où vous aurez accès à toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarchés, écoles...).
La lignes de bus 36 et 78 se trouvent à 7 minutes à pied de la maison.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La taxe foncière est de 948.0 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.