Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces d'une surface de 72m2 Carrez, situé Rue Saint-Polycarpe à Lyon.

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L’appartement est situé au 4ème étage, avec ascenseur, d'un magnifique immeuble typique des pentes.
Rénové et au calme le bien se compose :
- D'un grand séjour de 23m2, exposé à l'Ouest et qui donne sur une cour très calme.
- D’une cuisine ouverte de 6m2
- De deux chambres d’une surface de 10m2 chacune.
- D’une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées.
- D'une buanderie de 3m2
Une cave de 4m2 complète ce bien.

L'appartement est idéalement situé dans ce quartier animé et commerçant et parfaitement desservi par les métros ligne A et C. À proximité directe de la place des Terreaux, l’Opéra de Lyon se trouve à 3 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la place Bellecour en 10 minutes.

Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre et comprennent l'eau froide et l'entretien de l'immeuble. La taxe foncière est de 800 €.Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.