Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces d'une surface de 60,03 m2 Carrez, situé Avenue Edouard Vaillant à Suresnes. Vous serez sous le charme de cet appartement rénové par un architecte afin qu'il n'y ait aucune perte d'espace et des rangements sur mesure dans chaque pièce.

L’appartement est au 3ème d'un bel immeuble sans ascenseur de 1940 dans une copropriété calme et sécurisée.

Le bien qui est au calme se compose :
- D'un séjour lumineux de 33m2 orienté Sud avec cuisine ouverte équipée et parfaitement agencée,
- D'une chambre parentale de 11m2 avec rangements intégrés,
- D'une chambre enfant avec rangements,
- D'une salle de bain avec baignoire et vasque,
- De toilettes séparées.

Le système de chauffage est individuel électrique et l'appartement possède un excellent DPE.
Les charges de copropriété s'élèvent à 558 € par trimestre.
La taxe foncière est de 820 €.

La localisation de l'appartement est idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier plein de vie, aux portes de Paris.
Le bien est à proximité des restaurants, commerces de bouche et écoles (crèches, élémentaires, collèges).

L'appartement est très bien desservi par les transports :
Il se trouve à 13 minutes à pied de la Gare du Val d'Or (Ligne L), à 15 minutes de l'arrêt de Tram Les Coteaux (T2) et à une quinzaine de minutes de la Gare du Mont Valérien.
De nombreux bus circulent dans le quartier : 144, 160, 241, 244, 360, N53

De nombreux espaces verts entourent l'appartement : Hippodrome de Saint-Cloud, le Parc du Château, le Mont Valérien ou encore le Bois de Boulogne.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
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Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.